Авторський колектив по розробці генплану міста Надвірна очолив досвідчений архітектор, лауреат Шевченківської премії в галузі архітектури Фабрика Ю.М.

Перед розробленням проекту спеціалісти управління містобудування та архітектури Івано-Франківської облдержадміністрації вивчали архівні матеріали щодо забудови міста Надвірна та існуючу містобудівну ситуацію центральної частини міста, що склалася на час розробки даного проекту. Ці матеріали і послужили основою при розробці проекту детального планування на базі генерального плану забудови міста Надвірна від 1975 року.

Архітектурно-планувальне бюро управління містобудування та архітектури Івано-Франківської облдержадміністрації розробило проект детального планування забудови комплексного благоустрою центральної частини міста Надвірна, який неодноразово обговорювали депутати четвертого демократичного скликання і погодили рішенням Надвірнянської міської ради № 994-ХУІІІ-04 від 23 липня 2004 року.

Згідно з поданими заявами підприємців, на початку 2006 року Надвірнянська міська рада прийняла рішення про погодження вибору земельних ділянок та надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо виведення земельних ділянок на майдані Шевченка у м. Надвірна для будівництва та обслуговування 8-ми об'єктів комерційного призначення.

На даний час всі вісім проектів розроблено, погоджено і вони пройшли комплексну інвестиційну експертизу.

Торговий об'єкт - це 8 невеликих крамниць, які об'єднані в спільну будівлю, під одним дахом і одним фасадом. Цей фасад розроблено з врахуванням навколишніх будинків кварталу, їхньої архітектури,

Архітектурно-проектну документацію розроблено тим же колективом, що розробляв і генплан забудови міста - архітектурно-планувальним бюро обласної державної адміністрації під керівництвом Ю.Фабрики. Це ті ж фахові спеціалісти, які свого часу проектували та втілювали свої задуми в такі відомі нам місця як площа Ринок та будівлі навколишніх вулиць м. Івано-Франківськ, центральна частина м.Коломия.

Щодо питання, піднятого громадським рухом "За справедливість" про порушення традиційного історико-архітектурного вигляду, центральної частини міста, об'єкти передбачено збудувати двоповерховими і вони не порушать вигляд центру міста. Висота будівлі буде такою ж, як і будівлі навпроти, вікна і вітрини, а також балкони витримані в таких же розмірах та пропорціях. Фасад будівлі не виступатиме ні на площу ні на пішохідну зону і буде в одній лінії з магазином «Рубін» та РБК. Будинок передбачено без підвалів, на відповідному легкому фундаменті.

Відносно порушеного питання про осідання грунту при будівництві даних об'єктів, то перед розробкою проектно-кошторисної документації на будівництво проводяться відповідні геологічні дослідження грунтів, на яких здійснюватиметься будівництво. В процесі підготовки фундаментів, при

виявлені порожнин у грунті, проектант подасть відповідні проектні рішення з підсилення основи та фундаментів будівель.

Щодо твердження, про "замурування" квартир мешканців прилеглих будинків, розриви між існуючими та проектними будівлями встановлено у відповідності з державними будівельними нормами. При цьому існуючий під'їзд до будинків залишиться без змін, який також відповідає державним будівельним нормам. Існуючий простір між будинками залишиться без змін.

Проектом передбачено, і це буде зроблено, ремонт каналізаційних та інших комунікацій прилеглого будинку.

За угодою з міською радою «Про обмеження термінів будівництва», через рік, тобто навесні 2009 року, огорожа з буд. майданчика буде прибрана. На той час будуть зроблені фасади будівлі і проведений благоустрій на майдані Шевченка - тобто від прокуратури до магазину «Ювілейний» та від магазину «Плай» до магазину «Ольга». Благоустрій передбачає мощення бруківки, озеленення, розбивка клумб, освітлення, лавочки для відпочинку на алеї широколистих лип, які ніхто не збирається знищувати. Навпаки, щоб запобігти пошкодженню в процесі будівництва, для стовбурів цих дерев передбачено встановлення захистних дерев'яних кожухів.

Правда, те що будівельний майданчик забрав частину пішохідної зони, підприємці приносять свої вибачення перед городянами за тимчасові незручності.

На даний час виникла ситуація навколо початку будівництва на майдані Шевченка. З неї потрібно виходити як тій так іншій стороні. На стороні забудівників всі законні рішення, погодження, проекти, дозволи на будівництво, а на іншій стороні бажання будь-що зупинити будівництво. Якщо є проблеми, то їх треба вирішувати за круглим столом, шукаючи компроміси та виходи з складних ситуацій. Підприємців не запрошують на збори, наради, не дають донести свою позицію. Натомість громадськість переконують в протилежному - і відсутність дозволів, і неправомірність рішень, і фальсифіковано висновки, і самозахоплення землі, і будівництво 9-ти поверхового будинку, і автостоянка на площі, і знищення алеї лип, і начебто забудова до середини майдану - це все обман. Доходить до абсурду, ніби пам'ятник Шевченку заберуть, а натомість збудують супермаркет.

Є наболілі проблеми в жителів навколишніх будинків, є в них питання до влади, яка роками не займалася ними. Можливо не вистачає коштів, бюджет міста обмежений. Потрібно, так як в цивілізованому світі робиться, за рахунок інвесторів вирішувати проблеми прилеглих територій і будинків. Можливо це вихід???

А можливо, зібравши активістів «Самопомочі», розповідати що і як потрібно зробити в місті, вказати мерові і депутатам як господарювати. Це ті повчатимуть, що для міста не зробили ні на копійку, які не посадили жодного дерева, що не озеленили жодної клумби, що не зробили благоустрою на жодному квадратному метрі, хто не закрутив жодної лампочки, хто не поставив жодної урни для сміття. Від цих добродіїв не дочекаєшся, тому що головне зараз побільше шуму, підняти свої рейтинги, «авось» виберуть депутатом чи «не дай бог» мером, тоді нагосподарюю. Аптеки продам, розвалю всю інфраструктуру і місто здам в оренду під тоталізатори та букмекерські контори і назву все це - «МАРАФОН».

Ми повинні побачити перспективи розвитку міста, і його розбудови в тому числі. Не може центр лежати в руїнах, а нам розповідатимуть, що ці руїни - це наш історичний ареал. Історія - це майбутнє, це прогрес, це розвиток, звичайно, і обов'язково, з врахуванням тієї ж історії, усталеної архітектури, певних традицій.